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城市更新是否推高房价城市更新协会办论坛展开探讨

发布时间:2021-01-13 12:50:55 阅读: 来源:玄关厂家

城市更新是否推高房价?城市更新协会办论坛展开探讨

昨日,由卓越集团、信义地产、天安骏业、莱蒙国际集团等深圳18家从事城市更新的知名房地产开发企业发起设立的中国首家城市更新协会暨首届城市更新论坛在龙岗举行。

昨日,由卓越集团、信义地产、天安骏业、莱蒙国际集团等深圳18家从事城市更新的知名房地产开发企业发起设立的中国首家城市更新协会暨首届城市更新论坛在龙岗举行。来自中国房地产协会、市规土委的专家学者以及开发商代表共数百人参加了该次会议,并对国内和深圳城市更新的形势以及“城市更新是否推高房价”进行了探讨。

据悉,该协会的行业业务主管部门是深圳市龙岗区城市更新办公室,属于非盈利的公益性、专业化的社团组织,旨在为会员提供服务,维护会员合法权益,推动企业互相之间的交流、合作与创新,沟通会员与政府、社会的联系,保障行业公平竞争,促进城市更新行业的健康发展。

中国房地产协会名誉副会长朱中一表示,城市更新项目在未来的房地产开发市场中将逐步成为主流,未来城市更新在经济生活中的地位、权重会日益加重。

对于城市更新推高房价的疑问,深圳龙岗区城市更新协会会长耿延良认为,房价与城市更新有关,但城市更新能不能推高房价,尚不能下结论。因为房价是由市场供应和需求之间的关系决定的,城市更新实际上在一定程度上能够抑制房价,因为增加了供给会平抑房价。

深圳土地改革小组组长赵新平称,这个中间可能有一个概念的转换,所谓的“推高了房价”其实是讲楼市均价,但是城市更新搞的是小片区开发,如果把城市更新开发的一个个小片区简单累加,肯定会推高房价平均水平;但是很难从一个点上的房价高低来评价整个城市的平均房价。如果城市更新的面不是那么大,则不具备推高房价的动力。综合而言,城市更新会成为高房价的一些因素,但不是根本的因素。(记者陆剑伟)

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